Über das Projekt

Kesselborn Rostock – Wo Zukunft Heimat findet

Im Herzen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock entsteht auf einem drei Hektar großen Areal das zukunftsweisende Stadtquartier Kesselborn. Zwischen Hauptbahnhof und Stadthalle formen fünf architektonisch vielfältige Gebäudekörper ein neues urbanes Zentrum – eingebettet in großzügige Grünflächen, die Begegnung und Bewegung ermöglichen.

Kesselborn verbindet die Anforderungen der modernen Arbeitswelt mit bewusst gewählter Lebensqualität: Gastronomie, Nahversorgung, Freizeitangebote, medizinische Versorgung, Eventflächen, Forschung, Hotellerie, Wohnen und Parkmöglichkeiten verschmelzen zu einem ganzheitlichen Nutzungskonzept.

Erleben Sie ein neues Stück Rostock – eine Quartiersentwicklung, die Innovation mit Tradition vereint und den Raum für eine lebendige, nachhaltige Gemeinschaft schafft.

Nachhaltigkeit als Leitprinzip:

Kesselborn verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz, der ökologische, soziale und technologische Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt stellt:

  • Energieeffiziente Gebäude: Ressourcenschonender Bau nach nationalen und europäischen Klimazielen.
  • Erneuerbare Energien: Photovoltaikanlagen und ein ganzheitliches Energieversorgungskonzept.
  • Intelligentes Umweltmanagement: Smart-Building-Technologien zur effizienten Datenerfassung und -nutzung.
  • Ressourcenschonende Bauweise: Einsatz recycelter Materialien und nachwachsender Rohstoffe.
  • Reallabor für Innovation: Testen und Veranschaulichen innovativer technologischer Lösungen.
  • Nachhaltige Mobilität: Integration von ÖPNV, E-Mobilität und Sharing-Modellen in einem modernen Mobilitäts-Hub.
  • Förderung der Biodiversität: Begrünte Außenflächen, Fassaden und Dächer zur Förderung der Artenvielfalt.
  • Soziale Nachhaltigkeit: Öffentliche Zugänglichkeit, inklusive Nutzungsangebote und Förderung des sozialen Zusammenhalts.

Projektdaten:

  • Bauherr: Kesselborn GmbH & Co. KG im Zusammenhang mit der NEXT Generation Invest GmbH
  • Baubeginn: Q2 2025
  • Nutzungsaufnahme: Ab Q1 2027
  • Gesamtfläche: Ca. 3 ha
  • Nutzungen: Büro, Sport, Hotel, Kindertagesstätte, Gastronomie, Wohnen, Forschung, Veranstaltungssaal, medizinische Versorgung, Nahversorgung, Parken
Visualisierung des Kesseldecks

Gebäude:

SKYDECK: Ein multifunktionales Hochhaus mit Gastronomie, Hotellerie, Arbeits- und Freizeitflächen sowie Gemeinschaftsbereichen wie Eventflächen und einer Skybar.
16.646 m2

OFICEDECK: Standort des digitalen Innovationszentrums mit integriertem Innovationslabor, ergänzt durch weitere Büroflächen und Gastronomieangebot.
9.153 m2

PARKDECK: Sichert den Parkraumbedarf des gesamten Quartiers mit rund 645 PKW- und 115 Fahrradstellplätzen sowie über 100 e-Ladepunkten.
17.678 m2

KESSELDECK: Beherbergt moderne Büroflächen, einen Kindergarten, eine Bäckerei und Wohnungen.
6.844 m2

INNOVATIONSDECK: Eine innovative Kombination aus Mehrzwecksporthalle, Nahversorger und Büroflächen.
14.600 m2

Visualisierung des Innovationsdecks
Visualisierung des Kesseldecks
Visualisierung des Officedecks

Projektbeteiligte:

Projektentwicklung:

NEXT Generation Invest GmbH
Website: http://next-generation-group.de/de-invest/

Projektsteuerung:

dh Projektmanagement GmbH
Website: http://dreves-heinzel.de

Architektur:

Vollack Architekten, Vollack Gruppe GmbH & Co. KG

Website: http://vollack.de
NAK Architekten, NACK Architekten GmbH
Website: http://nak-architekten.de
LH Architekten, Landwehr Henke + Partner
Website: http://lh-architekten.de
ST raum a. Architekten, ST raum a. Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH
Website: http://strauma.com

Nachhaltigkeit:

CAALA GmbH
Website: http://caala.de
LIST Eco GmbH & Co. KG
Website: http://list-gruppe.de

Bauausführung:

MBN GmbH
Website: http://mbn.de

Aktuelles:

Nordkurier (18.06.2025), Mit Blick bis zur Ostsee: Hier entsteht MVs größtes Hochhaus

Ostsee-Zeitung (13.06.2025), Neue Mietwohnungen in Rostock: Ospa legt am Kesselborn los

Nordkurier (11.01.2025), Rostock: Arbeiten am Kesselbornpark sollen beginnen

Norddeutscher Rundfunk (09.11.2024), Rostock: Arbeiten am Kesselborn haben begonnen

Werden Sie Teil vom Kesselborn – Gestalten Sie die Zukunft Rostocks mit!

Werden Sie Teil dieses wegweisenden Projekts. Bringen Sie Ihre Visionen ein und gestalten Sie einen Ort, der Nachhaltigkeit und Gemeinschaft vereint. Seien Sie dabei – als Bewohner, Unternehmer oder Partner. Kesselborn ist mehr als ein Projekt – es ist Ihre Chance, die Zukunft aktiv mitzugestalten!

 

Kontakt aufnehmen

Kontakt

       Herr Oliver Bauscher
       bauscher@next-gi.de

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